Apa Itu Perencanaan Tata Ruang?
Perencanaan tata ruang dilakukan untuk menghasilkan:
- rencana umum tata ruang; dan
- rencana rinci tata ruang.
Rencana umum tata ruang sebagaimana dimaksud di atas secara berhierarki terdiri atas:
- Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional;
- rencana tata ruang wilayah provinsi; dan
- rencana tata ruang wilayah kabupaten dan rencana tata ruang wilayah kota.
Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas terdiri atas:
- rencana tata ruang pulau/kepulauan dan rencana tata ruang kawasan strategis nasional;
- rencana tata ruang kawasan strategis provinsi; dan
- rencana detail tata ruang kabupaten/kota dan rencana tata ruang kawasan strategis kabupaten/kota.
Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas disusun sebagai perangkat operasional rencana umum tata ruang.
Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas disusun apabila:
- rencana umum tata ruang belum dapat dijadikan dasar dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang; dan/atau
- rencana umum tata ruang mencakup wilayah perencanaan yang luas dan skala peta dalam rencana umum tata ruang tersebut memerlukan perincian sebelum dioperasionalkan.
Rencana detail tata ruang sebagaimana dimaksud di atas dijadikan dasar bagi penyusunan peraturan zonasi.